Главная / Прием на работу / Доп соглашение к договору купли продажи квартиры

Доп соглашение к договору купли продажи квартиры

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)


Продажа и покупка квартиры занимают не один день. Это касается в принципе любого объекта недвижимости. С момента устного заключения сделки, и до финального оформления документов может произойти большое количество событий, влияющих на данный процесс. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46.

Это быстро и бесплатно! Для таких ситуаций и были созданы дополнительные соглашения к основному договору. Оглавление: Дополнительным соглашением к договору купли-продажи называют разновидность документа, который отменяет, дополняет, либо изменяет отдельные условия заключённой сделки.

Дополнительные соглашения могут быть связаны с договором в целом. Дополнительные соглашения становятся неотъемлемой частью для основных соглашений.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

» » » Соглашение о купле-продаже не предусматривает конкретного унифицированного образца.

Но, вместе с тем, имеется ряд пунктов, использование которых регламентировано на законодательном уровне. Применение их является обязательным.

Однако даже стандартно составленный договор, не в каждом случае способен отобразить весь перечень требований и отдельных условий, присутствие которых в письменной форме договора является необходимым. Именно по этой причине, во многих случаях, после составления основного договора возникает необходимость в оформлении дополнительного соглашения к нему, с помощью которого можно исправить все упущения в условиях, дополнив основной документ отдельными пунктами или изменив существующие. Этот документ также следует составлять согласно законодательно установленным правовым нормам.

Таким

Составление дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры

> > – один из основных документов необходимых для сделки с недвижимость, который заключают между собой продавец и приобретатель имущества. Данный документ является правоустанавливающей бумагой, в которой прописаны все возможные аспекты соглашения, и именно он обязан предупреждать все возможные конфликтные моменты и особенности соглашения. Однако порой случается так, что его не достаточно, для полного проведения сделки, а упомянутых в нём деталей не хватило, для того чтобы предупредить все аспекты и тонкости соглашения.

В таких случаях требуется составление дополнительного соглашения.

Что такое дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, как и в каких случаях его составляют, мы расскажем в нашей статье. Ведь составители не всегда оказываются достаточно дальновидны, а в некоторых ситуациях тонкости невозможно проследить, что требует дополнения договора и разъяснения некоторых деталей соглашения.

Доп. соглашение к договору купли-продажи квартиры

› Договор купли-продажи является основным документом, который подтверждает переход имущественного права собственности от одной стороны к другой.

В соглашении указываются все условия, регулирующие правоотношения сторон при реализации сделки. Однако на практике бывают ситуации, когда обстоятельства у продавца или покупателя меняются, а договор купли-продажи уже подписан и нотариально заверен, то есть внести дополнения или корректировки уже не представляется возможным.

Именно для подобных ситуаций законодатель предусматривает возможность заключения дополнительного соглашения. Ситуации, в которых оформляется дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры:

Оформление дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи является основным документом, который подтверждает переход имущественного права собственности от одной стороны к другой.

Дополнительный договор — это специальное соглашение, оформляется с целью внесения существенных изменений в изначальный договор купли-продажи. Соответствующий документ обладает такими же юридическими правами, как и основной договор.

В соглашении указываются все условия, регулирующие правоотношения сторон при реализации сделки. Однако на практике бывают ситуации, когда обстоятельства у продавца или покупателя меняются, а договор купли-продажи уже подписан и нотариально заверен, то есть внести дополнения или корректировки уже не представляется возможным.
Именно для подобных ситуаций законодатель предусматривает возможность заключения дополнительного соглашения.

Дополнительный договор — это специальное соглашение, оформляется с целью внесения существенных изменений в изначальный договор купли-продажи. Соответствующий документ обладает такими же юридическими правами, как и основной договор.

Ситуации, в которых оформляется дополнительное соглашение к: выявляются какие-либо изменения относительно состояния самого объекта недвижимости, которые могут сказаться на итоговой стоимости сделки;

Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры

» » 31 просмотровСодержаниеВ некоторых случаях, уже после заключения основного (или предварительного) , в него требуется внести определенные изменения. Именно для того, чтобы это реализовать и существует такое понятие как дополнительное соглашение.

Такой документ позволяет вносить изменения в любые пункты договора, делать их недействительными или, наоборот, вводить новые.Ситуаций, при которых дополнительное соглашение может потребоваться существует огромное количество. К наиболее популярным следует отнести такие:

  1. Изменение стоимости квартиры.

Пример: Когда договор купли-продажи заключался, по текущему курсу рубля квартира стоила 2 миллиона рублей.

Рекомендуем прочесть:  Как потребовать чек в ресторане

Ближе к дате окончательного расчета, курс изменился и теперь такое жилье стоит не 2, а 2,5 миллиона рублей.

Если обе стороны согласны с такими изменениями (в данном случае скорее требуется согласие покупателя, так как продавец явно не откажется получить дополнительные полмиллиона рублей)

Образец доп. соглашения к договору купли-продажи

» » » Дополнительное соглашение — это дополнительный документ к договору, в котором отображены все изменения и дополнительные условия основного документа, заключенного ранее между сторонам. В кругу договоров, к которым обычно составляется дополнительное соглашение, выступает договор купли-продажи.

По договору купли-продажи, одна сторона именуемая продавцом, обязуется передать в собственность товар другой стороне, именуемой покупателем, а вторая сторона обязуется принять его и оплатить. В дополнительном соглашении к договору купли-продажи обязательно должны быть прописаны:

  1. дата и порядковый номер документа, к которому оформляется соглашение;
  2. внесенные изменения;
  3. дата, место составления;
  4. наименование сторон и их подписи.

Дополнительное соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания, составляется в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры

Сделка по купле-продаже недвижимости — это сложный и многогранный процесс, который требует времени не только для сбора различных документов и справок, но и подготовки жилья к последующей продаже.

В течение этого срока, условия договоренности могут измениться.

В этом случае, сторонам требуется заключить дополнительное соглашение к договору купли – продажи недвижимости и внести соответствующие коррективы. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости – это официальный документ, который заключается между покупателем и продавцом в случае изменения, отмены или корректировок условий сделки.

Договор обладает юридической силой и является приложением к основному контракту. Также дополнительный контракт может быть использован для аннулирования сделки. Документ оформляется в следующих случаях: собственник передумал продавать недвижимость; покупатель отказался от покупки по каким-либо уважительным причинам;

Как оформляется дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, и для чего оно нужно?

Бесплатная консультация Москва +7 (499) 110-33-98, Санкт-Петербург +7 (812) 407-22-74 » » » Основным документом, который содержит ключевые условия недвижимости, является договор.

Но нередко в процессе заключения сделки у сторон возникает необходимость во внесении изменений в договор купли-продажи или в дополнении его новыми пунктами.

Чтобы не переделывать весь договор, можно сделать все исправления в формате дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение – это документ, который необходим для внесения изменений в . Он имеет равную юридическую силу с основным договором.